コネ姉さん：西鉄が米アリゾナで物流施設開発に着手したのは、海外不動産戦略の大きな一歩ですね。

セカくん：半導体集積地アリゾナ進出は、成長市場を押さえた判断っすね。

ボス：ふむ…鉄道会社が米国で物流とは意外だな。

コネ姉さん：TSMCやインテル進出で物流需要が急増しているですわよ。

セカくん：メサ市はフェニックス都市圏で立地条件も良好ですよね。

ボス：高速道路と空港が近いのは強みだな。

コネ姉さん：総事業費2,500万ドルで2棟開発は堅実ですね。

セカくん：IOS型は屋外保管重視で半導体周辺需要に合いそうっす。

ボス：BTS型ならテナント確保も安心だな。

コネ姉さん：2027年竣工で中長期の成長を狙った投資ですね。

セカくん：日本企業進出増で日米物流の結節点になりそうっす。

ボス：初のアリゾナ案件というのも挑戦だな。

コネ姉さん：不動産と物流を組み合わせた海外展開は今後も注目ですわよ。

セカくん：半導体×物流で西鉄の存在感が高まりそうですね。